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关于西海岸贯通更新工程服务设施点（第三批）的招商公告

发布日期：2022-09-23  信息来源：海口旅文基础项目建设有限公司  阅读：6348次
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西海岸贯通更新工程沿途设置多个便民服务设施点，为完善公共服务功能，向市民及游客提供更加舒适、便利的休闲出行便民配套，完善西海岸旅游文化业态以及基础功能配套，现面向社会进行公开招商，诚邀有合作意向且符合资质的单位与我们进行联系。

 

一、项目概况

长约13.1公里的海口市西海岸贯通工程，由海旅集团承建，东起秀英沟，西至新海港，覆盖滨海大道以北至海边的范围，主要建设内容为慢行通道贯通、环境改造、配套设施建设、生态环境整治以及新建路段等。项目整体建成后，将打造出海口黄金海岸带，充分展现海口滨海城市文化魅力，成为海口市新的窗口名片，新的网红打卡点，辐射周边经济，带动片区消费经济。

二、招商点位

（一）餐饮类

点位1：观海台东服务设施点；位于西海岸贯通更新工程东段，拥有优越沙滩风光，环境舒适，总使用面积90㎡，拟针对日常度假用户、休闲徒步人群、周边居住市民，打造时尚轻快的餐饮主题空间。点位建设实景图如下：

                          
        点位2：明珠桥西侧服务设施点；位于西海岸贯通更新工程西段明珠桥西侧，靠近贵族游艇会，周边聚集滨海旅游及观光游客，总使用面积34㎡，拟针对滨海旅游及观光游客，为过往游客打造惬意的休憩空间。点位建设实景图如下：
                     
 
        点位3：喜来登酒店北侧服务设施点；位于西海岸贯通更新工程西段，靠近喜来登酒店，汇集大量酒店住宿及商务出行游客，总使用面积34㎡，拟针对酒店住宿及商务出行游客，让游客在海南拥有国际化、开放性的餐饮体验。点位建设实景图如下：
                         

点位4：云朵广场服务设施点。位于西海岸西段，拥有优越沙滩风光，环境舒适，总使用面积50.9㎡，拟在日间提供休憩去处，夜间切换特色业态，打造“早C晚A”的城市第三空间。点位建设效果图如下：
      

（二）综合类

 点位1：会展中心东侧服务设施点-空腔3；位于西海岸贯通更新工程西段，靠近海南国际会展中心，参展、观展游客汇集，拟针对以白领、金领、青年为主的大型会展活动参与人群，形成具有社交网红属性的大众化消费场景。总使用面积220㎡。点位建设实景图如下：

                         

点位2：会展中心东侧服务设施点-空腔4；位于西海岸贯通更新工程西段，靠近海南国际会展中心，参展、观展游客汇集，总使用面积195㎡。拟针对以白领、金领、青年为主的大型会展活动参与人群，融合年轻时尚业态，打造日咖夜酒的活力空间。点位建设实景图如下：
       
三、招商数量
6家（每个点位1家）
四、资质要求
（一）报名企业需注册于中华人民共和国境内，必须具有企业独立法人资格，经营范围需符合项目要求。（提供企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件或三证合一的企业法人营业执照，企业法人代表及投标代表的身份证复印件，如投标代表非企业法人代表本人的，需提供法人代表授权委托书。）
（二）报名企业未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准。
（三）本项目不接受两家或两家以上的企业联合参与报名。
五、合作年限
1、餐饮类经营单位合作年限为1年。
2、综合类经营单位合作年限为3年。
六、合作模式
确定入驻商家后，海旅集团采取保底租金+分成租金的形式与商家达成合作，具体合作细节可咨询招商联系人。（联系人：罗女士；联系方式：15595949388）
七、评分细则
评分类别
评定项目
分值
分值说明
公司实力
基本资质
20分
报名单位应提供内容清晰、完整的企业的基础资质，并满足资质要求中所标明的经营范围、信用记录等条件。资质完整得16~20分；资质基本完整得10~15分；资质缺失较多得1~9分；资质无法提供得0分。
团队组成
10分
报名单位应拥有完整、合理的团队架构，有实力较高的技术储备人员以及运营管理团队。团队架构完整且实力强劲得8~10分；团队架构完整但实力一般得5~7分；团队架构部分缺失且实力一般得1~4分；团队架构缺失或无法提供得0分。
市场行为
经营经验
20分
报名单位应在过往拥有落地与经营对应项目的经验，并以案例形式进行呈现。案例介绍完整、经营内容丰富、经营数据可观得16~20分；案例介绍基本完整、经营内容较少、经营数据一般得10~15分；案例介绍部分缺失、经营内容单一、经营数据较差得1~9分；无门店经营经验或无法提供得0分。
技术方案
项目分析
20分
报名单位所编写的技术方案，需从5个招商点位中选取一个点位，对具体点位进行针对性分析与设计。对于计划经营的内容与类目，需进行可行性分析。分析内容需具体、详实，具有可落地性。满足则得20分，如不满足则酌情扣分。
规划方案
20分
报名单位所编写的技术方案应包括项目理念、运营内容、经营计划、经营目标、预估经营数据等逐个板块进行策划，做到方案内容完整、详实、细致，具有较强的逻辑性与可行性。满足则得20分，如不满足则酌情扣分。
标书质量
10分
报名单位根据招募要求认真组织编写应募文件，做到应募文件编制水平高，表述完整，内容丰富，逐页有连续页码，并有详细目录，目录与有关材料装订顺序对应清晰，查阅方便。满足则得10分，如不满足则酌情扣分。
如某一服务设施点出现所有报名单位得分均低于60分的情况，该服务设施点将不产生中标结果。
八、报名指南
（一）报名资料
1、企业投标资料原件（参考公告附件1，根据评分标准逐项编写，内容包括公司实力、市场行为、技术方案三大板块；文件每页加盖企业公章，边缘盖骑缝章。）
2、企业投标资料电子扫描件（原件盖章版本进行扫描，以U盘形式提供。）
以上资料内容必须真实、有效、完整。原件与U盘均密封于文件袋内，文件袋正、背面密封并加盖公章（参考公告附件2、公告附件3）。
（二）报名时间
自本公告发布之日起5天内
（三）报名方式
报名单位需在报名截止当天18：00前，将报名资料寄送至以下指定地点。如有更多疑问，可拨打联系人电话进行咨询。
寄送地址：海南省海口市海口云洞图书馆（世纪公园港湾路）
联系人：罗女士
联系电话：15595949388
 
 

公告附件1：投标书模板

西海岸贯通更新工程服务设施点（第三批）
投标资料
 
一、公司实力
（一）基本资质
1、提供企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件或三证合一的企业法人营业执照。
2、提供企业法人代表及投标代表的身份证复印件，如投标代表非企业法人代表本人的，需提供法人代表授权委托书。
3、提供信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的企业信用报告。
（二）团队组成
    包括但不限于企业介绍、团队架构、核心成员（以简历形式提供）等内容。
二、市场行为
（一）经营经验
包括但不限于餐饮门店、餐饮项目等案例介绍，需进行文字描述，并提供实景图片、经营数据等内容。
三、技术方案
（一）项目分析
包括但不限于点位地理位置、用户画像、项目优劣势、分析结论等内容。
（二）规划方案
包括但不限于项目理念、运营内容、经营计划、经营目标、预估经营数据等内容。
 
 
 
 
 

公告附件2：文件袋密封页（正面）

 
 
 
 
 
西海岸贯通更新工程服务设施点（第三批）
投标资料
 
 
 
 
 

投标点位：                      

 

投标单位：                      

 

联 系 人：                      

 

联系电话：                      

 
 

公告附件3：文件袋密封页（背面）

 

 

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